100 Jahre Studentenwerk München

Corona - FAQs

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Aufgrund der aktuellen Situation bitten wir Sie, den persönlichen Kontakt zu vermeiden. Persönliche Termine sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

Nachfolgend haben wir Antworten auf häufige Fragen aufgeführt. Sollten Sie darüber hinaus Fragen haben, wenden Sie sich bitte per E-Mail an das Servicedesk.

Häufige Fragen zum Wohnen in Verbindung mit SARS-CoV-2 Pandemie

Ich wurde positiv auf Covid-19 getestet und wohne in einer Wohngemeinschaft beim Studentenwerk. Wie soll ich mich nun verhalten?

Bitte melden Sie sich umgehend beim zuständigen Gesundheitsamt. Die frühzeitige Identifikation von Verdachtsfällen und konsequentes Management von Kontaktpersonen trägt dazu bei, die Weiterverbreitung einzudämmen. Bitte informieren Sie unsere Verwaltungsstelle über die Infektion in der Wohngemeinschaft. Auch in dieser besonderen Situation sind wir für Sie da.

Besonders wichtig: Benachrichtigen Sie aktiv Ihre Mitbewohner innerhalb der WG. Nur so können auch diese entsprechend auf die Situation reagieren. Unsere Erfahrung hat gezeigt, dass sich gerade in WGs die Bewohner solidarisch gegenseitig helfen, z. B. mit Besorgungen und Essensversorgung. Innerhalb der Wohngemeintschaft ist Sauberkeit und Hygiene in der aktuellen Zeit besonders wichtig. Desweiteren empfehlen wir Ihnen innerhalb der WG Zeitpläne für die Duschen- und Küchennutzung zu erstellen, um unnötige Kontakte zu vermeiden.

Bei weiteren Fragen hilft Ihnen auch das Bürgertelefon der Bayerischen Staatsregierung weiter +49 89 122220

Finden Einzüge statt?

Ja, Einzüge finden wie geplant statt.

Sollten sich doch Änderungen ergeben, werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ich möchte einziehen und fühle mich krank. Was muss/soll ich tun?

Setzen Sie sich bitte vor Abholung der Schlüssel mit uns in Verbindung, wenn bei Ihnen Krankheitsanzeichen auftreten sollten. Indem Sie uns vorher Bescheid geben, schützen Sie sich und andere. Wir finden mit Ihnen gemeinsam eine Lösung!

Kann ich aufgrund der Corona-Pandemie von einem "Sonderkündigungsrecht" meines Wohnplatzes Gebrauch machen?

Als Mieter beim Studentenwerk München haben Sie trotz der besonderen
Situation nicht das Recht per "Sonderkündigungsrecht" das Mietverhältnis aufzulösen.
Das Sonderkündigungsrecht bezieht sich ausschließlich auf den 30.09. des laufenden
Jahres (Frist drei Monate). Es besteht jedoch die Möglichkeit der vorzeitigen
Beendigung des Mietverhältnisses. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte die
Verwaltung.

Ist es möglich aufgrund der Corona-Pandemie meine Wohnzeit zu verlängern?

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine generelle Wohnzeitverlängerung aufgrund der aktuellen Sondersituation nicht möglich ist. In besonderen Härtefällen werden wir jedoch selbstverständlich den Einzelfall prüfen und entscheiden.

Jemand im Haus ist an Covid-19 erkrankt. Darf ich die Miete mindern?

Nein. Die Erkrankung anderer stellt keinen Mangel der Mietsache und damit keinen Grund zur Mietminderung dar.

Ich bin internationaler Studierender und will mich über eine mögliche Heimreise informieren. Wo kann ich das tun?

Bitte nehmen Sie, vor der eventuellen Heimreise, Kontakt zu Ihrer deutschen Hochschule auf. Wenn Sie in einem unserer Wohnheime wohnen, nehmen Sie bitte auch Kontakt zu unserer Verwaltung auf.

Das Auswärtige Amt informiert über aktuelle Reise- und Sicherheitshinweise:
www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/reise-und-sicherheitshinweise

Auch die Botschaft/das Konsulat Ihres Heimatlandes in Deutschland wird Sie informieren:
www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/vertretungen-anderer-staaten

Die Hochschule ist geschlossen, mein Wohnheimzimmer ist sehr klein und ich kann mich nicht mehr mit Freunden treffen. Zusätzlich macht mir die Corona-Pandemie Angst. An wen kann ich mich mit meinen Sorgen und Ängsten wenden?

Das Studentenwerk München hat eine psychologische Beratungsstelle. Mit den Berater/-innen können Sie anonym und kostenlos über Ihre Sorgen und Nöte sprechen, zur Zeit leider nicht persönlich, aber per Telefon oder online. Vereinbaren Sie einen Termin.

Muss ich den Hausmeister oder meinen Vermieter in meine Wohnung lassen, etwa für Besichtigungen oder Reparaturen?

Ob der Hausmeister oder Vermieter Ihre Wohnung besichtigen darf, hängt von einer Abwägung des Eigentumsrechts des Vermieters mit dem Recht des oder der Studierenden auf Privatsphäre ab. Bei einer Pandemie ist zudem der Schutz des Mieters auf körperliche Unversehrtheit zu beachten und maßgeblich. Besichtigungen, die keinen dringend notwendigen Zweck verfolgen, müssen daher auf die Zeit nach der Pandemie verschoben werden.

Aber: Bei notwendigen Reparaturen, zum Beispiel einem Rohrbruch, müssen Sie den Zugang zur Wohnung gewähren.

Ich habe einen Mietvertrag mit dem Studentenwerk ab dem kommenden Monat. Wegen der aktuellen Lage kann ich aber nicht umziehen. Mir werden dennoch zum Mietvertragsbeginn die Kaution und die Gesamtmiete von meinem Konto abgebucht. Was kann ich tun?

Eine Aufhebung Ihres Mietvertrags ist nicht ohne weiteres möglich. Setzen Sie sich unbedingt mit unserer Verwaltung - vorzugsweise per E-Mail - in Verbindung, um eine Lösung zu finden.

Ich bin Studierende/r im Ausland und wollte mein Studium in München beginnen. Ich habe bereits einen Mietvertrag über einen Wohnheimplatz. Aktuell kann ich nicht einreisen. Ist mein Mietvertrag weiterhin gültig? Kann ich fristlos kündigen?

Ja, der Mietvertrag ist weiterhin gültig.

Eine fristlose Kündigung ist in der Regel nicht möglich. Es gelten die vertraglich vereinbarten Kündigungsfristen. Bitte nehmen Sie Kontakt mit unserer Verwaltung auf, um Lösungsmöglichkeiten zu finden.

Ich habe aufgrund der Pandemie meinen Nebenjob verloren. Ich kann ab dem nächsten Monat die Miete für meinen Wohnheimplatz nicht mehr bezahlen. Muss ich jetzt mit einer Kündigung rechnen?

Eine Kündigung Ihres Mietverhältnisses müssen Sie in dieser Situation allein aus diesem Grund nicht befürchten. Nehmen Sie bitte unverzüglich Kontakt mit unserer Mietenbuchhaltung auf, damit wichtige Fristen nicht verstreichen!

Die Mietenbuchhaltung erreichen Sie per E-Mail (mieten@stwm.de).

In der Regel gibt es Stundungsmöglichkeiten bei Ihrer Miete. Darüber hinaus könnten ggf. Wohngeld oder BAföG beantragt werden. Wir finden gemeinsam eine Lösung.

Ich bin ausländischer Studierende/r und kann aufgrund der Pandemie meine Miete nicht mehr bezahlen. Ich möchte so schnell wie möglich zurück in mein Heimatland. Kann ich fristlos oder vorzeitig kündigen?

Grundsätzlich nein, es gelten die vertraglich vereinbarten Kündigungsfristen. Bitte nehmen Sie unverzüglich Kontakt zu unserer Verwaltung auf. Gemeinsam finden wir eine Lösung.

Ich bin Austauschstudent (Servicepaket) und wohne im Wohnheim. Wegen der Pandemie fliege ich in mein Heimatland zurück. Muss ich meinen Mietvertrag unterbrechen/kündigen?

Gern können Sie in Ihr Heimatland zurückreisen. Als Servicepaket-Student setzen Sie sich zunächst dringend mit Ihrer Hochschule in Verbindung und klären, ob eine frühere Abreise möglich ist. Bitte kontaktieren Sie danach umgehend die Verwaltung, um weitere Details hinsichtlich des Mietvertrags zu klären.

Ich habe meinen Wohnplatz beim Studentenwerk gekündigt und muss eigentlich nächste Woche ausziehen. Nun bin ich an Covid-19 erkrankt, oder ich stehe unter Quarantäne. Muss ich ausziehen?

Nein. In dieser Situation, kann und wird kein Studentenwerk von Ihnen verlangen, dass Sie Ihren Wohnplatz räumen. Auch jetzt gilt schon im Vollstreckungsrecht: Das Recht des Mieters auf körperliche Unversehrtheit hat Vorrang vor dem Räumungsinteresse des Eigentümers/Vermieters. Da alle Menschen aufgerufen sind, sich solidarisch zu verhalten und Kontakte drastisch zu reduzieren, kann der Mieter – auch zum Schutz anderer – nicht zum Auszug verpflichtet werden.

Das gilt im Übrigen auch, wenn Sie in einer Wohnung oder einem WG-Zimmer oder zur Untermiete am freien Wohnungsmarkt wohnen.

Mein Mietvertrag beim Studentenwerk endet zum Monatsende, da ich abreisen wollte. Wegen der aktuellen Lage bleibe ich nun doch länger. Allerdings wurde mein Wohnplatz zum nächsten Monat weitervermietet. Kann ich den Wohnplatz nun doch behalten?

Wenn der Wohnplatz bereits anderweitig vermietet ist, können Sie nicht in Ihrem Wohnplatz bleiben, da für diesen Wohnplatz ein rechtsgültiger Mietvertrag mit einer anderen Person existiert.

Es ist möglich, dass durch die Absage anderer noch Wohnplätze frei sind. Ob allerdings eine nahtlose Belegung möglich ist, muss geprüft werden. Bitte wenden Sie sich telefonisch oder per E-Mail an unsere Verwaltung.