100 Jahre Studentenwerk München

Candidature

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Information importante pour les étudiants en programme d'échange !
Le studentenwerk attribue un nombre limité de chambres par établissement. c'est pourquoi les étudiants venant dans le cadre d'un programme d'échange ou de mobilité (par ex. ERASMUS) ne peuvent malheureusement pas effectuer de demande de logement en ligne. Merci de bien vouloir vous adresser à votre établissement.

Pour effectuer une demande de logement en résidence universitaire, il faut remplir les conditions de demande et d'attribution (voir demande en ligne).

 

1. Demandes et conditions d'attribution d'un logement

L'attribution d'une place dans une résidence universitaire du Studentenwerk de Munich est une aide indirecte de l'Etat. Le nombre de places disponibles est malheureusement inférieur au nombre d'étudiants demandeurs. Les conditions d'attribution et de location qui suivent ont pour objectif de permettre une répartition aussi juste que possible des places mises à disposition par l'Etat. En effectuant une demande de place en résidence universitaire, tout étudiant reconnaît et accepte ces conditions.

1.1 Qui peut faire une demande ?

- Seuls les étudiants inscrits dans les établissements d'enseignement supérieur suivants :

  • Ludwig-Maximilians-Universität (LMU)
  • Technische Universität München (TUM)
  • Hochschule München (HM)
  • Hochschule für Musik und Theater (HMTM)
  • Hochschule für Politik (HfP)
  • Sprachen & Dolmetscher Institut München (SDI)
  • Blocherer Schule
  • Katholische Stiftungshochschule (KSH)
  • Technische Hochschule Rosenheim (TH Rosenheim)
    (seulement pour une place en résidence à Rosenheim)
  • Hochschule Weihenstephan (HSWT)
    (seulement pour une place en résidence à Freising)
  • Hochschule für Fernsehen und Film (HFF)
  • Akademie der Bildenden Künste (AdBK)
  • Hochschule für Philosophie (HfPH)
  • International School of Management (ISM)
    (seulement si le montant solidaire du Studentenwerk a été payé)
  • Hochschule der Bayerischen Wirtschaft (HDBW), Campus de Munich

- Les étudiants dont les revenus mensuels n'excèdent pas la limite en vigueur prévue par le BAföG

- Les étudiants qui suivent un cursus de double diplôme ou des études en alternance en étant inscrits dans l'un des établissements nommés ci-dessus (Les étudiants inscrits au cours d'allemand dans l'un des établissements mentionnés peuvent faire une demande de logement au plus tôt un an avant le début officiel de leurs études, c'est à dire que s'ils obtiennent un logement universitaire, ce n'est pas avant leur inscription officielle et le début de leurs études. Les étudiants du Studienkolleg ont la possibilité de faire une demande à partir du début du Studienkolleg. Ils reçoivent toutefois un logement universitaire au plus tôt lorsqu'ils commencent leurs études.)

- Les futurs étudiants en année de volontariat social (Freiwilliges soziales Jahr - FSJ), de volontariat écologique (Freiwilliges ökologisches Jahr - FÖJ) ou faisant leur service militaire gardent leur place dans la liste d'attente s'ils peuvent fournir une attestation prouvant qu'ils font une FSJ, une FÖJ ou le service militaire et qu'ils sont autorisés à faire des études supérieures (Zulassungsbescheid)

- Les doctorants, à condition qu'ils soient inscrits dans un établissement d'enseignement supérieur

- Les étudiants qui ont déjà habité dans l'une de nos résidences et qui ont l'autorisation d'habiter au minimum 1 an  en logement universitaire 

1. 2 Qui ne peut pas faire de demande ?

- Les étudiants ERASMUS ou participants à un autre programme d'échange

- Les stagiaires

- "Les professeurs de sport indépendants" de la TUM

- Les étudiants dont les parents habitent dans la zone desservie par la MVV (Münchner Verkehrs- und Tarifverbund). Cette réglementation n'est pas valable pour les lieux d'études Rosenheim et Freising.

- Les étudiants qui ont déjà été logés en résidence universitaire pour la durée maximale (2 à 3 ans) ou qui ne sont plus autorisés à habiter en logement universitaire que pour un an ou moins

- Les étudiants ayant actuellement un contrat de location avec le Studentenwerk de Munich ( Ceci est également valable pour les étudiants du  "Programm/Servicepaket". Une demande est seulement possible une fois le temps de résidence terminé et à condition qu'il vous reste encore une année au moins d'autorisation de résidence.)

2. Généralités

La demande de logement s'effectue en ligne. Si vous remplissez les conditions mentionnées en 1.1, cliquez sur Candidature en ligne.

Votre demande peut contenir jusqu'à trois vœux de résidences. Elles doivent être situées relativement près de l'établissement dans lequel vous poursuivez vos études.

Les résidences choisies par les candidats ne représentent pas une liste de priorités.

Veuillez noter que si le Studentenwerk de Munich vous attribue un logement et que vous le refusez, votre demande sera annulée. Vous aurez alors la possibilité de faire une nouvelle demande mais vous perdrez votre place dans la liste d'attente.

Nous vous informons que l'offre de logement ainsi que le contrat de location ( y compris les accords complémentaires et les conditions de rétractation ) vous seront adressés sous forme électronique (PDF). Si vous êtes opposé à cet envoi électronique, veuillez vous adresser à l'administration. 

2.1 Dépôt des demandes

Pour le semestre d'hiver, vous pouvez déposer une demande de logement dès le 15 mai de l'année au cours de laquelle vous commencez vos études. Pour le semestre d'été, la demande peut être effectuée dès le 15 novembre de l'année précédant le début des études. (Exception pour les candidats étudiant déjà à Munich, Freising ou Rosenheim)

2.2 Certificat d'inscription à l'Université (Immatrikulationsbescheinigung)

Pour que votre demande de logement soit valable, un certificat d'inscription à l'Université en cours de validité doit être téléchargé chaque semestre sur votre compte. Pour le semestre d'hiver, la date butoir est le 1 novembre et pour le semestre d'été, le 1 mai. En l'absence de certificat en cours de validité, votre demande sera désactivée. Une demande peut donc être déposée avant le dépôt de l'attestation d'inscription à l'université, mais cell-ci doit être présentée au plus tard à la date butoir.

Si votre candidature se fait entre le 2 novembre et le 14 novembre ou entre le 2 mai et le 14 mai, vous devez télécharger le certificat d'inscription à l'Université du semestre actuel en même temps que la candidature.

 Lors de la signature du contrat de bail, vous devez présenter impérativement au moins un document officiel vous autorisant à suivre des études supérieures (Zulassungsbescheid) ou, le cas échéant, un certificat d'inscription à l'Université (Immatrikulationsbescheinigung) ou votre carte d'étudiant (Studentenausweis). 

2.3 Délais d'attribution

En règle générale, le délai d'attente varie de 1 à 5 semestres selon les résidences. Ce délai approximatif peut s'allonger en cas de prolongations de la durée de location, de travaux de rénovation, etc. Le délai d'attente estimé lors du dépôt de la demande est donc donné sans aucune garantie.

Le Studentenwerk de Munich attribue les logements en fonction de la liste d'attente. Toutefois, afin d'éviter d'éventuels problèmes de cohabitation (par ex. dans les colocations), l'administration se réserve le droit de faire des exceptions.

Nous ne donnons aucune information aux étudiants concernant leur place dans la liste d'attente. Dès qu'une place peut leur être attribuée, les étudiants sont informés par e-mail 6 à 8 semaines avant le début du contrat de location.

2.4 Durée maximale du bail

Les contrats de location sont généralement limités dans le temps. La durée maximale est de:

  • six mois si vous êtes étudiant en licence (ainsi qu‘examen d’État, diplôme, maîtrise etc.)
  • quatre mois si vous êtes étudiant en maîtrise (master)
  • deux mois si vous faites un doctorat

Le bail pour les étudiants en licence est toujours limité à six mois indépendamment du semestre dans lequel ils se trouvent au moment du début du contrat.

Exception: pour les étudiants en licence qui se trouvent au sixième semestre (ou qui ont dépassé le sixième semestre) et qui visent à poursuivre jusqu’au master, la durée maximale est de cinq mois.

Règle générale: au cas où vous arrêtiez vos études avant l’expiration de votre contrat de location, vous ne remplissez plus les conditions du contrat, ce qui a pour conséquence la résiliation du bail.

L’étudiant n’a pas droit à une prolongation du bail en cas de changement de filière.

Une reprise ou une nouvelle candidature après un déménagement (si la durée maximale n’est pas encore atteinte) n’est pas possible si auparavant…

  • il y a eu des loyers impayés
  •  une lettre de rappel vous a été envoyée
  • il y a eu d'autres infractions en ce qui concerne le contrat de location

Une interruption (stages, semestres à l’étranger) de la période de location est possible s’il reste encore (au moins) deux semestres sur six (ou bien sur quatre) des études. Une demande par email est nécessaire environ trois mois avant la date de déménagement souhaitée et elle doit être adressée aux services administratifs compétents et accompagnée d'un document prouvant un stage, un semestre à l'étranger, etc. Les étudiants peuvent seulement être admis dans la résidence attribuée auparavant. Le même logement dans la résidence ne peut pas être garanti.

2.5 Caution

Le montant de la caution varie entre 100 et 400 euros.

2.6 Modifications d'une demande

Au cours de la première année du dépôt de la demande, il est possible de modifier la candidature sans que cela ait des conséquenecs sur l'attente.Toutes nouvelles modifications effectuées au début de la deuxième année entraînent en revanche un changement de la date de la demande. La nouvelle attente commence alors le jour où la modification de la candidature a été effectuée. Les candidats auxquels un logement a déjà été assigné ne peuvent plus demander de changement.

Les étudiants ne peuvent pas effectuer eux-mêmes de modifications dans leur dossier. Ils doivent s'adresser à un des employés qui traitent les candidatures en ligne en envoyant un e-mail à l'adresse suivante : wohnen-bewerbung@stwm.de.

3. Cas particuliers

3.1 Situations particulièrement difficiles

Les étudiants qui rencontrent des difficultés d'ordre social ou médical peuvent demander un traitement prioritaire de leur dossier. Ils doivent alors effectuer une demande en ligne et, en parallèle, envoyer une demande écrite supplémentaire (cf. paragraphe suivant). Parmi les situations particulièrement difficiles, on compte les maladies, les handicaps ainsi que les grossesses.

Veuillez envoyer une demande écrite (en complément de la demande en ligne) et joindre les justificatifs nécessaires (par ex., certificat médical émanant d'un spécialiste, carte d'invalidité, carnet de santé maternité) à l'adresse suivante : haertefaelle@stwm.de.

Remarque : les problèmes financiers ne peuvent pas être considérés comme des situations particulièrement difficiles.

3.2 Les appartements de couples et les appartements familiaux ou appartements pour les mères isolées

Le Studentenwerk de Munich ne dispose que d'un petit nombre de ces appartements. Si votre demande de logement concerne l'un de ces types d'appartements, vous devez effectuer une demande écrite supplémentaire en mentionnant la raison de votre demande comme précisé en 3.1, et l'envoyer à haertefaelle@stwm.de. Les demandes de conditions et d'attribution d'un logement doivent être remplies.